Song hành cùng mục tiêu mang đến “nhà ở giá trị cho cộng đồng”, Nam Long Group không chỉ chú trọng chất lượng xây dựng tại EHomeS Đồng Nai mà còn hỗ trợ tối đa để khách hàng tiếp cận chính sách Nhà ở xã hội (NOXH) một cách minh bạch và nhanh chóng.
1. Quy mô và Giá trị sống tại EHomeS Đồng Nai
Nằm tại quỹ đất 10.000 m2 trung tâm Biên Hòa, dự án cung ứng 418 căn hộ tiêu chuẩn. Thừa hưởng tinh thần từ các đối tác Nhật Bản, mỗi căn hộ tại đây là một sự kết hợp hoàn hảo giữa tính kinh tế và công năng sử dụng, đảm bảo môi trường sống xanh – sạch – an ninh cho cư dân.
2. Điều kiện cần để đăng ký mua EHomeS Đồng Nai
Theo Luật Nhà ở hiện hành, để sở hữu căn hộ tại EHomeS Đồng Nai, quý khách hàng cần thỏa mãn 3 điều kiện cơ bản:
- Điều kiện cư trú: Có hộ khẩu thường trú tại tỉnh Đồng Nai hoặc có tạm trú (KT3) và đóng bảo hiểm xã hội tại tỉnh từ 1 năm trở lên.
- Điều kiện nhà ở: Chưa có nhà ở thuộc sở hữu cá nhân tại tỉnh Đồng Nai hoặc diện tích nhà ở bình quân đầu người dưới mức quy định của Chính phủ (dưới 10m2/người).
- Điều kiện thu nhập: Không thuộc diện phải nộp thuế thu nhập cá nhân thường xuyên (đối với hộ gia đình, tổng thu nhập của cả hai vợ chồng phải nằm trong định mức theo quy định mới nhất về NOXH).
3. Hướng dẫn chuẩn bị bộ hồ sơ tiêu chuẩn
Để quá trình xét duyệt diễn ra thuận lợi, quý khách hàng cần chuẩn bị các nhóm giấy tờ sau (theo mẫu quy định của Bộ Xây dựng):
Nhóm 1: Hồ sơ pháp lý cá nhân
- Đơn đăng ký mua nhà ở xã hội (theo mẫu của chủ đầu tư).
- Căn cước công dân (bản sao chứng thực).
- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (Độc thân hoặc Giấy đăng ký kết hôn).
Nhóm 2: Hồ sơ xác nhận thực trạng nhà ở
- Mẫu xác nhận về thực trạng nhà ở và điều kiện thu nhập (đối với người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp: do đơn vị đang công tác xác nhận).
- Đối với người lao động tự do: xác nhận tại Ủy ban nhân dân cấp xã/phường nơi cư trú.
Nhóm 3: Hồ sơ xác nhận cư trú
- Bản sao chứng thực sổ hộ khẩu hoặc xác nhận thông tin cư trú.
- Trường hợp tạm trú: Cần có bản sao hợp đồng lao động và giấy xác nhận đóng bảo hiểm xã hội tại Đồng Nai.
4. Quy trình triển khai tại Nam Long Group
Để đảm bảo tính công bằng, Nam Long triển khai quy trình tiếp nhận hồ sơ theo 4 bước chặt chẽ:
- Tư vấn & Hướng dẫn: Khách hàng liên hệ sàn giao dịch Nam Long để được chuyên viên hướng dẫn mẫu hồ sơ phù hợp với từng đối tượng (Công nhân, viên chức, người lao động tự do…).
- Tiếp nhận hồ sơ: Khách hàng nộp hồ sơ trực tiếp tại văn phòng Ban quản lý dự án.
- Thẩm định & Chấm điểm: Hồ sơ được chuyển về Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai để thẩm định đối tượng và chấm điểm ưu tiên (theo thang điểm quy định của pháp luật).
- Công bố & Ký hợp đồng: Danh sách khách hàng đủ điều kiện sẽ được niêm yết công khai trước khi tiến hành ký hợp đồng mua bán và thực hiện các thủ tục vay vốn ngân hàng chính sách.
Lời khuyên từ Chủ đầu tư: Do số lượng căn hộ giới hạn (418 căn), quý khách hàng nên chủ động chuẩn bị hồ sơ sớm và theo dõi sát sao các đợt công bố tiếp nhận để không bỏ lỡ cơ hội an cư tại một trong những khu đô thị bài bản nhất Biên Hòa.
